Defensa de pobladores del Valle de Guadalupe predio destinado Casa de la Cultura

Antonio Heras

MEXICALI.- Pobladores del ejido Francisco Zarco iniciaron la lucha por un terreno que les fue donado de palabra por el Gobierno de Baja California para que se destine en un centro comunitario que integre una Casa de la Cultura y actividades recreativas para la población del corazón del Valle de Guadalupe y de comunidades nativas de la región y evitar que se convierta en propiedad de un abogado empresarial.

Un mensaje resume la lucha que emprendió Asociación Civil de la Ruta del Vino del Valle de Guadalupe que se han significado por impulsar la defensa del agua y de la arena: «Personas oportunistas y con ayuda de funcionarios públicos sin escrúpulos quieren adueñarse del terreno que nos donaron gobiernos para construir la Casa de la Cultura».

Los integrantes del Comité del ejido Francisco Zarco solicitaron la intervención de la gobernadora Marina del Pilar Ávila Olmeda para concretar la entrega del terreno de 4 mil 176 metros cuadrados, propiedad de la administración estatal, que fue utilizado como campamento de la entonces Secretaria de Asentamientos Humanos y Obras Públicas (SAHOP) y después de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes (SCT).

«Nuestra intención es que la gobernadora Marina del Pilar volteé a ver al Valle de Guadalupe y resuelva esta situación que beneficiara a la poblacion, sobre todo a niños, niñas y adolescentes». No obstante, agentes de la Fiscalía General de Baja California y de la Guardia Nacional realizan rondines en el terreno y amenazan a los integrantes del Comité Ciudadano, sobre todo mujeres de la tercera edad, de tenerlos ubicados para individualizar supuestas denuncias por «allanamiento de morada».

Durante cuatro décadas, la comunidad ha realizado una serie de acciones en beneficio de los pobladores, entre ellos para destinarlo para un Jardín de Educación Preescolar del Sistema Educativo Estatal pero el proyecto se canceló al estar ubicado a menos de 100 metros de la estación de gasolina

A principios de este siglo, los pobladores decidieron confirmar la donación que de palabra les hicieron gobernadores desde la década de los ochenta y se reunieron con los mandatarios estatales panistas desde Eugenio Elorduy hasta el morenista Jaime Bonilla, quienes coincidieron en cederles el terreno en beneficio de la comunidad.

Sin embargo, el abogado Jorge Humberto Valdez Romero, presidente de la Federacion de Transportes y Experiencias en Rutas Vinícolas (FETRAEX) y promotor del partido Fuerza por México inició en septiembre de 2020, un mes antes que asumiera su mandato la gobernadora Marina del Pilar Avila Olmeda, un juicio ordinario civil para la inscripción preventiva de demanda en el Juzgado Segundo de lo Civil del Poder Judicial de Baja California.

En recurso demandó al Instituto para el Desarrollo Inmobiliario y de la Vivienda para el Estado de Baja California (INDIVI) que le reconozca la acción positiva y adquisitiva del inmueble, asentado en el Folio Real 754066, ubicado en el lote 6 manzana 93 del poblado Francisco Zarco en el municipio de Ensenada, con una extensión de
4 mil 176 metros cuadrados, colindante con la Antigua Carretera del ejido El Porvenir y la calle Doceava.

En esta demanda para solicitar la prescripción del terreno, el INDIVI omitió contestar la petición y participar en el juicio, a pesar que de manera oficial forma parte de su patrimonio, por lo que la petición avanzó en «rebeldía» lo que le favoreció en el proceso de adjudicarse un predio arbolado, de uso público y carece de cerco por ser en los hechos un espacio comunitario.

El representante del Comite Comunitario, Austroberto Gutierrez, advirtio que el recurso presentado por el abogado Valdez es ilegal de acuerdo a la Ley General de Bienes del Estado de Baja California, publicada en el Periodico Oficial del Estado en febrero de 2008, que señala en su artículo octavo que los «bienes que hayan formado parte de inmobiliaria del Estado de Baja California, Inmobiliaria Estatal Tijuana-Tecate, Inmobiliaria Estatal de Ensenada y de la Comisión para la Regularización de Tenencia de la Tierra del Estado serán incorporados a Dominio Privado del Estado».

Además, en el artículo 34 se asienta que los inmuebles de dominio privado del Estado son inembargables e imprescriptibles por lo que son improcedentes los recursos presentados por Valdez Romero el 17 de septiembre de 2021 donde pide que se le declare «legítimo propietario por haber operado la prescripción positiva y adquisitiva» mediante la admisión de la demanda y se ordene que se efectúe la inscripción preventiva al Registro Público de la Propiedad y del Comercio de Ensenada, según partida 5348195