Carta Urbana identifica a la Rampa Agua Caliente como vía pública

TIJUANA.- La Rampa Agua Caliente, que se encuentra en medio de la controversia entre el desarrollador Cosmopolitan Group y la dirección de la Preparatoria Federal Lázaro Cárdenas se considera como vía pública, no se encuentra dentro del perímetro de ninguna institución educativa, además de que la licencia de construcción del edificio multifamiliar cuenta con la aprobación del dictamen de integración vial.
Un perito consultado señala que “uno de los primeros pasos antes de la edificación de un desarrollo vertical es acudir ante el Instituto Metropolitano de Planeación para presentar dos estudios, uno es el de impacto urbano, y el otro es el estudio de impacto vial, en este caso se obtuvo la opinión favorable”.
El especialista que es perito urbano autorizado, refiere que el siguiente paso fue “ante la Dirección de Administración Urbana, se solicitó el dictamen de uso de suelo, además del manifiesto de impacto ambiental y la anuencia de bomberos, con esos trámites se obtuvo la Licencia de Construcción y una autorización que se llama integración vial”
Al margen de los trámites municipales, en la Carta Urbana Tijuana que se publicó en el 2010 con vigencia al año 2030, señala que la rampa escolar que colinda con el Centro Escolar Agua Caliente, se encuentra en la nomenclatura municipal como Rampa Calle Agua Caliente y se describe como vía pública, no se encuentra dentro del perímetro de ninguna institución educativa
“En su momento el IMPLAN revisó los estudios realizados por el perito urbano, y observó que es un área pública, también analizó que tiene una integración vial factible, y que es procedente a un ingreso, según el programa de desarrollo urbano del censo de población emitido en el 2010 con vigencia al 2030”.